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    BIM带给造价行业的两大转变

    发布时间:2016-02-17 15:53
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    BIM即建筑信息建模,相对于传统模型来说有以下两个显著点

    一是模型集成建筑全生命周期各阶段、各专业信息;

    二是模型作为平台支持多专业、多人协作

    由此,将带给建筑工程造价行业思维上与工作方式上的革命性地转变。下面我们将传统造价活动与BIM趋势下的建设项目全生命周期中各阶段涉及到的造价活动,在造价思维和工作方式两方面上,做一个简单对比,意在突出转变的必须和必要性。

     

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    思维模式的转变

    数字造价思维转变为模型造价思维

     
     
     
     

    ?#35805;?#26469;讲,现有的工程造价模式会经历如下流程?#21512;?#30446;在可研阶段时,一些较大企业从历史积累的指标库中筛选出与现有项目相似的历?#20998;?#26631;数据与可行性研究报告做项目?#28010;悖?#35774;计阶段用初步施工图得到一个设?#32856;?#31639;;到?#22411;?#26631;阶段,运用详细施工CAD图导入算量软件中,分别算量和计价,然后得到施工图预算;到施工阶段记¼过程中发生的变更、价差与索赔,通过对预算的调整得到结算与决算的造价。

    基于BIM背景下的模型造价的思维模式已经不再是各个零散数据的调用,而是在设计阶段就建立一个标准的建筑模型,到?#22411;?#26631;阶段时,造价工程师们将工程造价信息¼入模型中,得到模型工程量和造价从而生成施工图预算,到施工阶段通过对模型数据和信息的维护得到结算、决算造价与真实指标信息,到工程完工后,模型的中标准部分可分别保存到指标模型库中,为以后类似的项目造价复用与参考。

     
     
     

     

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    工作方式的转变

    转变为基于平台的多人协作

     
     
     
     

    基于单机的软件单专业,转变为基于平台的多人协作。从全过程造价的角度上看,用到造价软件的时候并不是太多,?#28010;?#19982;概算多用excel作为工具,大多数企业都是在?#22411;?#26631;阶段做施工图预算的时候才使?#30431;?#37327;、造价软件,但使用流程?#24067;?#20026;不方便:由于û有一个统一的平台,各个专业的造价人员协作?#36127;?#37117;是通过模型的导入导出来实现的,有时甚至各自建模,如有问题更是需要记¼在文档中,用其他方式进行沟通确认,极为不便。

    而基于BIM的建筑模型将会以一个平台的形式出?#37073;?#38598;成多专业的造价信息。造价工程师在这个平台中,¼入各自专业的造价信息,问题与记¼也以模型为基础在平台上进行沟通。从而减少重复建模以及沟通和确认问题所耗费的大量时间。

     

    综上所述,BIM作为一项技术,带给工程造价行业的变化不仅仅是承接模型那ô简单,更是对传统造价的思维模式与工作方式带来?#21496;?#22823;冲击。顺应BIM趋势,我们应该建立起模型化思维方式,平台化协作方式,而如何在造价软件应用中去解决这两个方面的问题,是整个造价专业都必须深入?#39556;?#30340;课题。

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